Vivesta actueel

‘Mantelzorg’ voor vastgoed biedt nieuwe kansen

Estea en ZIB Crowdfunding ontwikkelen nieuw investeringsmodel voor zorgvastgoed

EDE – Voortaan kunnen zorgorganisaties ook de inwoners uit hun buurt of lokale investeerders betrekken bij de financiering van hun vastgoed. Estea en ZIB Crowdfunding maken dat mogelijk door vastgoed over te nemen via een noviteit in de zorgmarkt: een crowdfundingmodel voor zorgvastgoed. Op deze manier verdwijnt vastgoed van de balans van zorginstellingen en ontstaat er een breed draagvlak dankzij investeringen vanuit de lokale gemeenschap.

Bij mantelzorg komt de zorg vanuit de directe omgeving en vanuit diezelfde denkwijze wil Estea vastgoedprojecten in de zorg weer beter realiseerbaar maken voor zorgbestuurders.

Volgens Erik van den Brand, commercieel directeur van Estea, kon deze oplossing niet op een beter moment komen: ‘Door veranderende wet- en regelgeving en ouderen die steeds vitaler blijven en meer zorg aan huis geleverd krijgen, worstelen zorgbestuurders met de vraag of ze hun vastgoed op de balans moeten houden. Door het eigenaarschap over te nemen en de financiering te laten verlopen via crowdfunding, krijgen lokale investeerders de mogelijkheid om in het vastgoed te investeren. De zorgbestuurder blijft uiteraard de baas, waardoor ze wel de lusten hebben, maar niet de lasten.’

Succesvolle pilot smaakt naar meer

De partner van Estea bij dit project, ZIB Crowdfunding, zag bij de financiering van hun vastgoed al dat betrokkenheid en beleggingen vaak een goed koppel vormen. ‘Het Admiraal de Ruyter Ziekenhuis in Zeeland was eigenlijk al afgeschreven, maar op dat moment besloot de lokale gemeenschap er samen de schouders onder te zetten’, zegt Coos van den Ouden, bestuurder van ZIB Crowdfunding. ‘Particulieren en bedrijven hebben via onze formule geïnvesteerd in het ziekenhuis, waardoor wij het pand uiteindelijk konden overnemen. Het resultaat mag er zijn: het ziekenhuis kan blijven bestaan en de broodnodige renovatie is inmiddels uitgevoerd.’

Crowdfunding is de toekomst

De potentie van dit nieuwe investeringsmodel is groot volgens Aart de Jong, directeur belegging bij Estea. ‘Het succes van de pilot in Zeeland is een bevestiging van de vermoedens die wij al langer hadden: betrokkenheid en beleggingen gaan hand in hand. Het is eigenlijk heel simpel. Wij kopen het vastgoed en door de financiering via crowdfunding krijgen zorginstellingen draagkracht vanuit de omgeving van mensen die maatschappelijk en financieel betrokken zijn. De lokale gemeenschap verdient eraan, ze krijgen weer een goede zorginstelling in de buurt en bovendien is de trots door de gehele gemeenschap voelbaar. Het vertrouwen is hierdoor groot. Voor zorgvastgoed zien wij de mogelijkheden om de komende jaren ons investeringsvolume tot 500 miljoen op te schalen.’

Maatwerk

Door hun samenwerking combineren Estea en ZIB Crowdfunding kennis van de ontwikkeling van zorgvastgoed met kunde op het gebied van crowdfunding. Daardoor kunnen beide partijen goed inschatten in hoeverre een project kansrijk is. Volgens Van den Brand en Van den Ouden leert de ervaring dat een financieringstraject altijd maatwerk is. Wie een propositie heeft kan voor een vrijblijvend adviesgesprek contact opnemen via de nieuwe website van Estea en ZIB Crowdfunding. Na een korte inventarisatie beoordelen beide partijen of een vastgoedvraagstuk zich leent voor crowdfunding en welke stappen ze hiervoor moeten nemen.

Voor meer informatie over dit project of voor het maken van een afspraak kunnen geïnteresseerden terecht op: www.draagvlakvoorzorg.nl

Vivesta koopt portefeuille winkelpanden

Ede – Vivesta Winkelbeleggingen B.V. is op 13 januari 2017 eigenaar geworden van een winkelportefeuille met circa 35 winkelpanden in onder meer Barendrecht, Beilen, Breda, Eindhoven, Spijkenisse, Sliedrecht en Zwijndrecht. De winkelpanden zijn zowel aan landelijke retailers zoals Albert Heijn, Bever, Nike Retail, T-Mobile, WE, Sandwich, Street One en Score als aan plaatselijke ondernemers verhuurd.

Gerard Wagteveld, vennoot, is blij met de aankoop van de winkelportefeuille: ‘Deze aankoop past uitstekend binnen de strategie van de Vivesta Groep om de komende jaren onze retail portefeuille uit te breiden.’

Met de koop is een bedrag van ca 18,3 miljoen Euro gemoeid.

De transactie werd namens verkoper begeleid door BVVL Winkel Vastgoed Adviseurs en VDH Corporate Finance.

Vivesta Winkelbeleggingen B.V. is mede onderdeel van de Vivesta Groep uit Ede. Vivesta hoopt op korte termijn meerdere aankooptransacties bekend te maken.

Vivesta koopt Winkelcentrum ’t Rond te Winschoten

Ede – 3 oktober 2016

Vivesta uit Ede heeft samen met co-investeerders winkelcentrum ’t Rond te Winschoten aangekocht. De koopsom bedroeg 8,7 miljoen Euro. In het winkelcentrum, dat in het winkelhart van Winschoten ligt, zijn zowel landelijke ketens zoals Lidl, Intertoys, Holland & Barrett, Trekpleister, Hans Anders, van Haren, Tom Tailor, Bakker Bart en The Phone House als lokale ondernemers in o.a. bloemen, horeca en mode gevestigd. Men kan er niet alleen terecht voor de dagelijkse boodschappen maar ook voor mode, schoenen en uiteraard voor horeca.

Het aankoopproces werd geleid door Gerard Wagteveld en Aart de Jong, partners bij Vivesta. ‘dit winkelcentrum is een mooie uitbreiding van onze groeiende retail portefeuille, we hopen binnenkort meer retail aankopen bekend te kunnen maken’.

Vivesta koopt 24 woningen in Rijssen

Ede – Vivesta Woningen II C.V. is op 8 juli 2016 eigenaar geworden van 24 woonappartementen aan de Kroonnweide in Rijssen. Het complex werd overgenomen van Zorggroep Sirjon en is bijna geheel verhuurd aan senioren. Met de koop is een bedrag van ruim 2 miljoen Euro gemoeid.

Kroonnweide Rijssen 2 (800x427) (3)

Vivesta koopt winkelcentrum Penningkruid te Kampen

Ede – Vivesta Winkelcentrum Penningkruid B.V. is op 10 mei 2016 eigenaar geworden van winkelcentrum Penningkruid te Kampen. Het winkelcentrum is gelegen aan de Penningkruid en de Wederiklaan in de woonwijk Cellesbroek. Het winkelcentrum beslaat ruim 4.000 m2 en is momenteel volledig ingevuld. Naast landelijke ketens als Jumbo en Kruidvat zijn er ook lokale ondernemers actief. Zo zijn er onder meer een kapsalon, een bloemenzaak, fietsenwinkel en een Chinees restaurant gevestigd.

Gerard Wagteveld, vennoot: ‘We bezitten met Vivesta inmiddels meerdere wijkwinkelcentra en Winkelcentrum Penningkruid is hier een heel mooie uitbreiding op. Het heeft een sterke huurdersmix en voor bezoekers is het prettig dat het winkelcentrum volledig overdekt is en er gratis geparkeerd kan worden.’

Aart de Jong, vennoot, is blij met de aankoop van het winkelcentrum: ‘Deze aankoop is een solide belegging die uitstekend past binnen de strategie van de Vivesta Groep om de komende jaren onze retail portefeuille uit te breiden.’

Met de koop is een bedrag van ca 6,4 miljoen Euro gemoeid.

Vivesta Winkelcentrum Penningkruid B.V. is mede onderdeel van de Vivesta Groep uit Ede. Vivesta hoopt op korte termijn meerdere aankooptransacties bekend te maken.

 

afbeelding penningkruid 2

afbeelding penningkruid 1

Politiebureau omgebouwd tot gezondheidscentrum

Regiepartner voor de zorgbranche Estea Capital heeft het voormalige politiebureau aan Stationsplein 5 te Bodegraven omgebouwd tot een nieuw gezondheidscentrum. Het centrum maakt onderdeel uit van een nieuwe formule voor toekomstbestendige gezondheidscentra, waarbij zorg integraal wordt aangeboden.

EDE, 23 maart 2016 – Met de oplevering van het voormalige politiebureau levert Estea Capital een nieuwe totaaloplossing voor toekomstige zorgaanbieders. ´Zorgaanbieders zijn primair bezig met zorg´, legt directeur Caspar Wagteveld van Estea Capital uit. ´Zij zitten meestal niet te wachten op bouwvraagstukken. Huisvesting is een belangrijk onderwerp, maar staat meestal niet bovenaan de prioriteitenlijst. Samen met Axance, specialist in het realiseren van gezondheidscentra, nemen wij deze zorg van hen over.’

Partnership

Met de realisatie van het zorgcentrum houden de samenwerkingpartners alles in één hand. Estea financiert namelijk niet alleen de aankoop, zij ontwikkelt, verhuurt, belegt én exploiteert het centrum. Axance richt zich vooral op het verwerken van ideeën en wensen van (toekomstige) huurders tot een passende inrichting. De kracht van de samenwerking zit in de synergie. ´Al onze expertise wordt hiermee op een logische en effectieve manier gebundeld´, zegt Harald Bomas, directeur van Axance. ´Wij doen waar wij goed in zijn, zodat zorgaanbieders hun aandacht kunnen richten op waar zij goed in zijn´.

Bouwen voor de gebruiker

Het voormalig politiebureau met drie lagen, uit 1998, stond inmiddels 3,5 jaar leeg. Onderhand ontstond de behoefte aan een creatieve oplossing: “We wilden het gebouw weer ‘nieuw leven’ geven”, vertelt Wagteveld. Het pand is deze maand in gebruik genomen door een apotheek en huisartsen. Wagteveld: “We wilden de leefbaarheid in de omgeving verhogen en hebben met de ombouw rekening gehouden met de functie die het gebouw moet vervullen”.  Dit zogeheten toekomstbestendig bouwen is ook gerealiseerd in andere projecten als Het Foort in Scherpenzeel, het Beatrixpark in Ede en Smidsplein in Voorthuizen.

Formule voor de toekomst

Wagteveld ziet ook op de langere termijn perspectief in de formule: ‘We zien dat er steeds meer vraag ontstaat naar dit soort multidisciplinaire samenwerkingen. We verwachten daarom meer van dit soort projecten, waarbij duurzaamheid, kostenbeperking en efficiency steeds belangrijkere vereisten worden.’

 

Gezondheidscentrum-Bodegraven-1

Vivesta groep neemt bedrijfspand te Ede over

Ede, 16 maart 2016 – Vennootschappen binnen het concern Vivesta Groep hebben de aandelen in Blees Vastgoed B.V. overgenomen. De vennootschap is eigenaar van een kantoorpand met bedrijfshal aan de Maxwellstraat te Ede. Het pand is verhuurd aan Groveko, een groothandel in schoonmaakartikelen en schoonmaakmiddelen. Met de transactie is een bedrag van circa € 3 miljoen gemoeid.

Groveko-Ede

Woonzorgcentrum De Westhoek in Zevenberg blijft voortbestaan

Estea Capital uit Ede heeft het Zevenbergse verzorgingshuis De Westhoek gekocht. Het bedrijf gaat het huis verbouwen tot een toekomstbestendig woonzorgcentrum, dat aansluit op de vraag naar nieuwe vormen van wonen en zorg. Daardoor kan De Westhoek passende voorzieningen voor ouderen in de woonplaats blijven bieden.

EDE/ZEVENBERGEN, 16 februari 2016 – Door de huidige transitie in de zorg stond de toekomst van De Westhoek in Zevenbergen onder druk. De eigenaar, Stichting Hervormd Rusthuis Zevenbergen, zag zich door de regelgeving rond het scheiden van wonen en zorg genoodzaakt het verzorgingshuis te sluiten en te renoveren tot dertig appartementen met zorg op afroep. De hervormde stichting besloot daarom op zoek te gaan naar een partner die De Westhoek zou kunnen kopen en omvormen tot een modern wooncentrum met zorg op afroep. Dat traject werd gisteren afgesloten met de overdracht van De Westhoek aan Estea Capital. De bewoners zijn vandaag geïnformeerd over de verkoop.

Continuïteit van zorg

Directeur Aart de Jong van Estea Capital vertelt: ‘Een jaar geleden kwamen we met de hervormde stichting in aanraking. Men zocht een partij die kon garanderen dat De Westhoek zijn huidige functie van woonzorgcentrum zou kunnen behouden. Estea Capital richt zich specifiek op dergelijk zorgvastgoed. We zijn een zusteronderneming van adviesbureau Estea, dat veel ervaring heeft met het herontwikkelen en beheren van woonzorgprojecten. We willen het gebouw niet alleen behouden voor de gemeente Moerdijk, maar ook omvormen naar De Westhoek 2.0: met de juiste voorzieningen die voor huidige én toekomstige bewoners nodig zijn.’

De verkopende hervormde stichting spreekt haar vertrouwen uit in de aanpak van Estea Capital. Stichtingsvoorzitter Cees Nelemans: ‘Er waren diverse vastgoedpartijen die het pand wilden kopen, maar zij hadden andere plannen met het gebouw. Voor ons was de continuïteit van wonen en zorg in onze gemeente het allerbelangrijkste. Estea Capital wil die lijn voortzetten.’

Transitie van zorgvastgoed

De Westhoek telt in totaal circa 130 wooneenheden. Het centrum bestaat uit een hoofdgebouw – tot voor kort het verzorgingshuis – en diverse vleugels met circa 100 aanleunwoningen. Aart de Jong: ‘We gaan de huidige kleine kamers in het verzorgingshuis omvormen tot ruime zorgappartementen. Daarnaast renoveren we de gemeenschappelijke ruimtes. Voor de zorg in het centrum blijft de huidige zorgaanbieder Surplus ook de toekomstige partner. Het gebouw krijgt verder een receptie zodat mensen altijd een aanspreekpunt hebben bij vragen. We betrekken de bewoners actief bij dit renovatietraject, zodat hun wensen meegenomen kunnen worden.’

Omvang van de transactie

Met de verkoop en renovatie van De Westhoek is een bedrag van circa 10 miljoen euro gemoeid.

Luchtfoto-De-Westhoek-300x201

Vivesta koopt belang in winkelcentrum Pendrecht

Vivesta Winkelcentrum Pendrecht B.V. heeft van een particuliere belegger een belang gekocht in Winkelcentrum Pendrecht te Rotterdam.

winkelcentrum pendrecht 15

Gerard Wagteveld, vennoot van Vivesta: “Het betreft een mooie uitbreiding van onze retailportefeuille. Er is een nieuwe tienjarige huurovereenkomst met Albert Heijn gesloten. Daarnaast zijn we in gesprek met meerdere landelijke partijen, zo geven we het winkelcentrum nieuw elan.”

Westvest Netwerk Notarissen uit Delft begeleidde de transactie.

Opening schoolgebouw

Op 30 oktober jl. heeft de opening van de nieuwe gebouwde school, de Senior High in Nsoatre (Ghana) plaatsgevonden.

Op de Senior High kan gekozen worden uit twee opleidingsstromen, landbouw en algemeen (inclusief economie).

Voor meer informatie kijkt u op Kinderhulp Ghana
IMG-20151030-WA0009
.
IMG-20151030-WA0004
.
IMG-20151030-WA0006
.
IMG-20151030-WA0007
.
IMG-20151030-WA0010

Nieuwe winkel – winkelcentrum Hoog Ambacht

Gisterochtend, woensdag 21 oktober, is een prachtige nieuwe groentewinkel te Hendrik-Ido-Ambacht geopend: Paul’s Vitaminerijk!

Pauls Vitaminerijk B.V.

Pauls Vitaminerijk B.V. 2

Fotografie: Loek Groot Fotografie

Vivesta koopt vastgoedbelegging van 44 woningen

Ede – Vivesta Woningen I CV heeft een woningportefeuille met 44 woningen gekocht van een particuliere belegger. De verschillende woningcomplexen bestaan voornamelijk uit verhuurde eengezinswoningen. De woningen bevinden zich deels in de vrije huursector en voor een deel in het sociale huursegment. De woningen zijn gelegen in Epe, Harderwijk, Zwolle en Zevenaar.

Gerard Wagteveld; vennoot, is tevreden met de aankoop. ‘Deze transactie past binnen onze strategie om meer in grondgebonden woningen te beleggen. Vivesta wil verder uitbreiden met woningbeleggingen met daarbij het accent in de Randstad.’ Medevennoot Aart de Jong: ‘Naast onze beleggingen in retail zijn we nu enige tijd actief op de woningmarkt. Deze woningen zijn goed verhuurd en wij hebben als doel ze langdurig te exploiteren.’ De aankoopprijs is niet bekend gemaakt. Waardevast bv. adviseerde Vivesta bij de aankoop. Van Putten van Apeldoorn notarissen en adviseurs begeleidden het juridische traject.’

Update – Winkelcentrum Hoog Ambacht

Gelderblom Slagerij & Partyservice

Donderdagmorgen 17 september is het zestiende filiaal van Gelderblom Slagerij & Partyservice in winkelcentrum Hoog Ambacht geopend. Wout van der Horst, franchiseondernemer van de nieuwe slagerij, gaat al vele jaren door het leven als barbecuespecialist van West-Brabant en staat nu te popelen om onder andere overheerlijke barbecueschotels samen te stellen.

Wij wensen hen ontzettend veel succes!

Foto gelderblom slagerij hia

 

De Fietsen van Ambacht

Donderdag 22 oktober hoopt ‘De Fietsen van Ambacht’ haar tweede winkel te openen in ons winkelcentrum Hoog Ambacht.

Ook hen wensen wij heel veel succes!

Afbeelding fietsen van ambacht

 

Gezocht: panden voor self storage

Bent u eigenaar van een pand en heeft u te maken met leegstand? Als uw pand voldoet aan de criteria voor self storage, is het dé kans om uw pand te verhuren of te verkopen. Vivesta is op zoek naar panden om te gebruiken als self storage faciliteit.

Wat is self storage?

Self storage biedt zowel particulieren als bedrijven de mogelijkheid om tijdelijk een opslagruimte te huren. Deze ruimte, vaak voor tijdelijk gebruik, heeft verschillende afmetingen en is goed beveiligd.

Komt mijn pand in aanmerking?

Om in aanmerking te komen voor self storage, is het noodzakelijk dat uw pand voldoet aan enkele criteria. Zo is een locatie rendabel vanaf ongeveer 300 units. Hiervoor is minimaal 2000 m² bruto vloeroppervlakte nodig.

Eigenschappen pand:

  • Voor 300 units is minimaal 2000 m² BVO nodig. Vrije hoogte ca. 3 m1 voor units van 2,70 m hoog.
  • Voor maximaal 1000 units is ca. 7000 m² BVO nodig.
  • Unithoogte standaard is 3,00 m. Ideaal is 2,70 m1 (minimaal 2,20 m).
  • Zijn er verdiepingen? Dan is het noodzaak dat er minimaal één goederenlift met personenbegeleiding opgesteld wordt. Er moet daarnaast rekening gehouden worden met brandcompartimenten van 1000 m².
  • Toegang tot het pand door middel van een overheaddeur. Deze deur heeft een minimale hoogte van 3,50 m.
  • Een drive-thru is in veel gevallen wenselijk (breedte minimaal 4,50 m). Indien dit onmogelijk is, droog laden en lossen een vereiste.

Criteria pand:

Om in aanmerking te komen voor self storage, moet uw pand voldoen aan de volgende criteria:

Inwonertal van gemeenteHet belangrijkste criterium is het inwonertal van de stad/gemeente waar uw pand zich bevindt. De ondergrens qua inwonertal is ca. 65.000.

Inwoners per km²Een stad met een groot buitengebied en weinig hoogbouw kan qua inwonertal interessant lijken, maar uiteindelijk niet aan de gestelde criteria voldoen. De ondergrens ligt op ca. 750 inwoners per vierkante kilometer.

Soort bebouwingOok het soort bebouwing en de leeftijd van het gebouw zijn van belang. Zo biedt hoogbouw over het algemeen weinig opslagruimte, laagbouw juist veel. Uitzondering zijn enkele recentelijk gebouwde laagbouwwijken met een geringe opslagcapaciteit.

BereikbaarheidEen pre voor self storage is een goede toegangsweg. Deze weg heeft geen obstakels of vervuiling. Ook is deze weg voldoende breed voor bijvoorbeeld een kleine verhuisauto. Een locatie op een industrieterrein heeft niet de voorkeur, tenzij dit in de directe omgeving van wonen of retail is.

Wilt u meer informatie over het concept self storage? Bekijk dan eens de website: www.miniopslagbedrijf.nl

Bent u geïnteresseerd en voldoet uw pand aan de eigenschappen en criteria? Vivesta maakt graag voor u een quickscan van uw pand. Op basis hiervan weet u direct of uw pand in aanmerking komt voor (zelfstandige) self storage. Wilt u meer informatie of een afspraak maken? Neem dan contact op met Aart de Jong, telefoonnummer (0318) 51 91 50.

Coever Vastgoed koopt 133 woningen van Vivesta

15-09-2015 

Vivesta Woningfonds heeft een woningportefeuille, bestaande uit zes complexen met 133 woningen en zeven winkelunits, verkocht aan Coever Vastgoed.

Dat meldt ABC Capital, die deze transactie initieerde als commercieel adviseur van de koper. De woningen en winkels liggen verspreid over Nederland in de plaatsen Gieten, Goor, Hoogezand, Landgraaf, Nieuwleusen en Reuver. Caspar Wagteveld, directeur/eigenaar van Vivesta Groep, is tevreden over het gevoerde proces. ‘Hierdoor zijn de woningen aan een betrouwbare partij verkocht. Vivesta Woningfonds wil verder uitbreiden met woningbeleggingen in de Randstad.’

Rob van der Sterren, managing director bij Coever Vastgoed, zegt met deze transactie de strategische koers om de vastgoedportefeuille met woningen in het middenhuursegment uit te breiden, voort te zetten. ‘Deze aankoop geeft meer geografische spreiding. Onze visie op de ontwikkeling van zowel de financierings- als woningbeleggingsmarkt hebben ons doen besluiten om deze kans te grijpen.’

Rudolph Horstman, senior consultant bij ABC Capital, stelt dat de transactie laat zien dat er ook belangstelling is voor kwalitatief hoogwaardige woningen gelegen in plaatsen buiten de Randstad en de Brabantse steden. ‘Ook toont deze transactie aan dat Nederlandse private beleggers nog steeds een belangrijke rol spelen in de woningbeleggingsmarkt.’ ABC adviseerde de koper. De Jong & De Nerée Notarissen uit Den Haag verzorgde de eigendomsoverdracht.

Update bouw Senior High in Ghana

Wij willen u graag op de hoogte blijven houden van de voortgang van de bouw van de Senior High in Nsoatre in Ghana.

De elektriciteitsmasten zijn al geplaatst;

DSCF6116

DSCF6114

DSCF6112

DSCF6110

DSCF6108

DSCF6105

DSCF6103

DSCF6099

Inloopavond Rechthuis Renswoude

Donderdag 9-juli werd een informatieavond over project Rechthuis te Renswoude gehouden.

Vele geïnteresseerden kwamen langs om informatie over verkoop/verhuur te verkrijgen. Medio september zal met de bouw van het project worden gestart.

IMG_1297

IMG_1296

IMG_1295

Inloopavond Rechthuis Renswoude

Wilt u ook wonen op een unieke plek in een van de meest markante gebouwen van Renswoude? In het najaar start de bouw van 16 koop/huur appartementen in het nieuwe Rechthuis.

Interesse? Kom naar de inloopavond op d.v. 9 juli om 19:00 uur in het gemeentehuis.

Kijk voor meer informatie op http://rechthuis-renswoude.nl/

Uitnodiging Renswoude

Vivesta Winkelfonds B.V. koopt Winkelcentrum HoogAmbacht te Hendrik-Ido-Ambacht

26-05-2015

Vivesta Winkelfonds B.V. en ontwikkelaar a.s.r. vastgoed ontwikkeling hebben een koopovereenkomst gesloten voor de verkoop van Winkelcentrum HoogAmbacht in Hendrik-Ido-Ambacht. Het verkochte bestaat uit circa 7.500 m² bvo winkelruimte aan de Laan van Welhorst in Volgerlanden en parkeergarage met circa 330 plaatsen. De levering vond plaats op 15 mei jl.

Het winkelcentrum ligt centraal in de wijk De Volgerlanden, een nieuwbouwwijk met uiteindelijk 11.000 inwoners. Het wijkwinkelcentrum is in 2010 opgeleverd en a.s.r. vastgoed ontwikkeling heeft een aantal jaren zelf de exploitatie gedaan. De bezettingsgraad in het winkelcentrum is de laatste jaren fors gestegen en ook de woningbouw in de wijk trekt momenteel weer snel aan.

Naast landelijke ketens zoals Dirk van den Broek, Plus, Zeeman, Kruidvat, Blokker, Verhage en Primera zijn er ook lokale ondernemers actief: Goldman Optiek, Bakkerij van der Spoel, Kapsalon Van Pelt, kappersformule Knip en Color, IJssalon Sophia en Body Lookz. Feju Delicatessen opent een winkel in juni en op korte termijn worden nog een aantal nieuwe winkels geopend.

Vivesta Winkelfonds B.V. is mede onderdeel van Vivesta Groep uit Ede. Lenferink Groep uit Zwolle is een van de partners in Vivesta Winkelfonds B.V.  De aankoop van Winkelcentrum HoogAmbacht past in de beleggingsstrategie van Vivesta Groep die voornemens is de komende jaren verder uit te breiden in met name retail en residential vastgoed.

Kantine

Met trots presenteren wij u onze nieuwe kantine! Mede gerealiseerd dankzij De kantoorspecialist en Violier at home.

Fotocollage Kantine

 

16-02-2015

Gezocht: franchiseondernemer in Hendrik-Ido-Ambacht

Altijd al een eigen fietsenwinkel willen starten? Wij zijn op zoek naar een gedreven ondernemer!

Word nu franchiseondernemer in Hendrik-Ido-Ambacht. Stuur uw sollicitatie op naar info@vivesta-groep.nl of bel naar 0318-519150.

Winkelcentrum De Zuidmolen te Enschede

Winkelcentrum De Zuidmolen en de bovengelegen parkeergarage in het centrum van Enschede is onder leiding van Vivesta Groep uit Ede gekocht door een groep van investeerders.

Uitje medewerkers Vivesta

Woensdag 10 december hebben de medewerkers van Vivesta een kookworkshop en wijnproeverij gehad.

Het uitje vond plaats bij de Sotto Lounge in Ermelo, een schitterende locatie met een professioneel geoutilleerde keuken en een sfeervolle ruimte.

Het was een erg geslaagde middag!

sotto lounge

;

Kerstuitje

Senior High te Ghana in aanbouw

Onderstaand foto’s van de Senior High in aanbouw.

Kijk voor meer informatie over de Stichting KinderHulp Ghana op: http://www.kinderhulpghana.nl/

 

Ghana school Ghana school 2 Ghana school 3

De bouw van een Senior High te Ghana

Enkele weken geleden zijn ze in Ghana begonnen met de graafwerkzaamheden voor de Senior High in Nsoatre. De bouw van deze school voor AGRI-cultuur wordt mede gedoneerd door Vivesta.
Op de Senior High kan gekozen worden uit twee opleidingsstromen, landbouw en algemeen (inclusief economie).
Vivesta zal om dit project nog verder te ondersteunen, in overleg met het bestuur van de Stichting KinderHulpGhana, een werkgroep oprichten om meer financiële middelen voor de Stichting binnen te halen.
Ghana
Ghana
Ghana

Verkoop pand te Varsseveld

VARSSEVELD – Onlangs is het bedrijfspand aan de Lireweg 7 en 7a te Varsseveld met een oppervlakte van circa 700 m² verkocht. Wij feliciteren de nieuwe eigenaren van harte met hun aankoop.

Verkoop winkelunits te Nieuwleusen

NIEUWLEUSEN – Twee winkelunits op de Burgemeester Backxlaan 329 en 331 met een totale vloeroppervlakte van ca. 659 m² zijn verkocht aan Verf- en Behangspeciaalzaak Interkleur Kleine en aan Klinge Tweewielers.

Amvest verkoopt negen wooncomplexen aan particuliere beleggers

Amvest Investment Management heeft, namens een van zijn klanten, negen wooncomplexen verkocht aan verschillende particuliere investeerders onder regie van Vivesta Woningfonds. Het gaat in totaal om 233 woningen met bijbehorende parkeerplaatsen en zeven commerciële ruimten.

Het betreft woningen in Dronten, Gieten, Goor, Hoogezand, Landgraaf, Leidschendam, Nieuwleusen, Reuver en Winterswijk. De wooncomplexen, opgeleverd tussen 2005 en 2010, bestaan uit zowel geliberaliseerde als gereguleerde huurwoningen.

DTZ Zadelhoff constateert dat het investeringsvolume in wooncomplexen toeneemt. Frans van Toor, partner DTZ Zadelhoff: “Institutionele beleggers spelen in op de trend van urbanisatie en investeren steeds meer in grote steden. We zien tegelijkertijd dat particuliere beleggers volop belangstelling hebben voor wooncomplexen in de gebieden buiten de randstad.” Volgens Van Toor blijkt uit deze transactie ook dat de vraag naar huurwoningen momenteel dusdanig groot is dat in toenemende mate interesse ontstaat voor gereguleerde woningen, ondanks de verhuurdersheffing.

Amvest werd bij deze verkoop geadviseerd door Klein Binnenkade Notarissen en DTZ Zadelhoff.

Syntrus Achmea Real Estate & Finance verkoopt diverse winkelpanden in Wapenveld, Putten en Driebergen

Vivesta en KBB hebben van Syntrus Achmea Real Estate & Finance (welke handelde namens twee fondsen) een supermarkt in Wapenveld, vijf winkelpanden in Putten en twee winkelunits in Driebergen gekocht.

De supermarkt aan de Stationsweg in Wapenveld heeft een oppervlakte van circa 725 m² en is langjarig verhuurd aan Aldi Vastgoed bv.

Het winkelcomplex in Putten aan de Kerkstraat bestaat uit vijf winkelunits die onder andere zijn verhuurd aan nationale huurders, zoals de winkelformule Kruidvat, Schoenenreus en Marskramer. De winkelunits hebben een gezamenlijke oppervlakte van circa 1.700 m².

Het woon-/winkelobject aan de Traaij in Driebergen bestaat uit twee winkelunits en een verhuurde bovenwoning. Het complete object is verhuurd. De winkels zijn verhuurd aan AS Watson ten behoeve van een vestiging van het Kruidvat en aan Bart Smit. De totale oppervlakte van de winkelunits is circa 900 m².

Syntrus Achmea Real Estate & Finance werd bij deze transacties jurisdisch bijgestaan door NautaDutilh en geadviseerd door DTZ Zadelhoff.

5-jarig bestaan

1 oktober 2014 bestond Vivesta 5 jaar! Daar zijn wij uiteraard erg trots op en we hebben dat intern gevierd met een uitgebreide lunch.